入住4年房產(chǎn)證“遙不可及” 海口藍(lán)海瑞園業(yè)主何時(shí)“圓夢(mèng)”？

海口網(wǎng)　http://m.ll34oo.cn　時(shí)間：2022-05-11 09:24

合同約定自房屋交付之日起720日內(nèi)為買(mǎi)受人辦理房屋權(quán)屬證書(shū)。（受訪(fǎng)者供圖）

“作為開(kāi)發(fā)商，我們一直不遺余力地推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的辦理工作。原先我們拿的是住宅用地，沿街批建為商鋪（商業(yè)用地），現(xiàn)在要改變用途，補(bǔ)交土地出讓金，目前申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)證書(shū)的辦理已經(jīng)接近尾聲，現(xiàn)在的進(jìn)展是要等政府批準(zhǔn)具體的繳納金額，發(fā)出繳費(fèi)通知，我們就進(jìn)行繳費(fèi)并拿到規(guī)劃核實(shí)證書(shū)。”海南藍(lán)海嘉興置業(yè)有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人10日答復(fù)業(yè)主，他們預(yù)計(jì)在5月份內(nèi)完成繳費(fèi)，6月份開(kāi)始進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)登記的工作階段。按照正常的時(shí)限，3到4個(gè)月，業(yè)主名下的（不動(dòng)產(chǎn)）證書(shū)就可以拿到。如果5月份順利辦結(jié)繳費(fèi)，那么也就是10月份左右，業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)就可以陸續(xù)下達(dá)。

“開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃批建進(jìn)行建設(shè)，業(yè)主反映的海口藍(lán)海瑞園小區(qū)項(xiàng)目涉嫌改變土地用途。”海口市自然環(huán)境和資源規(guī)劃局秀英分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局已經(jīng)把該項(xiàng)目納入不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行處理，根據(jù)開(kāi)發(fā)商提供的資料，已經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目用途進(jìn)行評(píng)估，需要補(bǔ)交多少土地出讓金的價(jià)格已確定，現(xiàn)在已經(jīng)按照程序報(bào)市里審批，批完后，該辦的手續(xù)立馬就可以辦理。