爛路一年未修

業(yè)主和村民出行難題久未解

美林江畔度假小區(qū)業(yè)主 王先生：“原來這條水泥路可以直接到小區(qū)門口，從去年應(yīng)該是5月份開始，千江悅的開發(fā)商修管道，（開挖后）導(dǎo)致道路破損，一年多來我們就都是走這條爛路。天氣好的時(shí)候就是塵土飛揚(yáng)，然后下雨的時(shí)候，臺風(fēng)來的時(shí)候就是坑坑洼洼的，好多業(yè)主的車都在這里被扎過。”

去年5月起，美蘭區(qū)瓊山大道美林江畔度假小區(qū)業(yè)主的日常出行便陷入困境。由于小區(qū)相鄰項(xiàng)目進(jìn)行施工，原有一條直通小區(qū)門口的水泥路被開挖，至今未恢復(fù)。今年9月中旬，美林江畔度假小區(qū)開發(fā)商還在西北1門加裝鐵樁，進(jìn)一步限制機(jī)動(dòng)車通行。一年多來，業(yè)主們的機(jī)動(dòng)車只能繞行走坑洼不平的泥濘路前往西北2門才可進(jìn)出小區(qū)。

↑美林江畔度假小區(qū)開發(fā)商在西北1門加裝鐵樁

美林江畔度假小區(qū)業(yè)主盧女士：“希望有條路讓我們正常行駛就可以，這條路真的很坑洼，每次下班回來還要擔(dān)心車會(huì)不會(huì)被刮到底盤，輪胎會(huì)不會(huì)被刮?！?/p>

↑水泥路開挖處已自然長出雜草

9月26日，記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，原先業(yè)主通行的水泥路被開挖過后，已經(jīng)無法通行，且開挖處已自然長出雜草，成為一段明顯阻斷道路連貫通行的“斷口”。而現(xiàn)在業(yè)主和北讓村村民只能走旁邊另一條坑洼不堪的道路，這也是村民通往瓊山大道的主要道路。雨天過后，只見路上積了數(shù)十個(gè)大小不一的水坑，開車經(jīng)過需格外留意躲閃。記者乘車體驗(yàn)時(shí)，能明顯感覺到車身劇烈顛簸。

北讓村村民吳先生：“我是住在北讓村里面，每天都是走的爛路，坑坑洼洼的，大車小車電動(dòng)車都不能走?！?/p>

兩家開發(fā)商回應(yīng)

規(guī)劃與土地權(quán)屬是爭議焦點(diǎn)

美林江畔度假小區(qū)的開發(fā)商為海南文安實(shí)業(yè)有限公司。該公司工作人員張女士向記者介紹，設(shè)置鐵樁是為落實(shí)人車分流規(guī)劃，避免安全事故。她提到，之前業(yè)主通行的水泥路是自建的臨時(shí)便道，本來大家都能走，但千江悅開發(fā)商在這里施工后，說好了會(huì)把路修回原樣，結(jié)果一直沒兌現(xiàn)。

↑美林江畔度假小區(qū)

記者：“一些紅白相間的鐵柱子。是你們設(shè)置的？主要的目的就是不讓機(jī)動(dòng)車走？”

海南文安實(shí)業(yè)有限公司工作人員張女士：“對，機(jī)動(dòng)車不能從那邊走，因?yàn)橐?guī)劃設(shè)置的，小區(qū)當(dāng)時(shí)批規(guī)劃要求是人車分流的。所以說，機(jī)動(dòng)車都從那兒走的話，有行人也有非機(jī)動(dòng)車，萬一出什么事的話，是不是我們要負(fù)這個(gè)責(zé)任，到時(shí)候誰能負(fù)得起?！?/p>

記者：“開發(fā)商說，這里要做人車分流，人走和非機(jī)動(dòng)車走，你怎么看？”

美林江畔度假小區(qū)業(yè)主王先生：“我們覺得不認(rèn)可，堵了這邊這個(gè)口（西北1門不讓機(jī)動(dòng)車走）。我們認(rèn)為裝的這個(gè)樁這里，首先肯定也是存在安全隱患的，第二個(gè)就是不便利?！?/p>

在美林江畔度假小區(qū)旁，便是千江悅項(xiàng)目的地塊。千江悅為何會(huì)開挖原有水泥路，且開挖后沒有進(jìn)行恢復(fù)呢？對此，千江悅的開發(fā)企業(yè)——海南富德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員來到現(xiàn)場作出回應(yīng)。該工作人員表示，原先的水泥路以及當(dāng)前通行的土路均在千江悅項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)，2024年公司為鋪設(shè)管道，對水泥路進(jìn)行了臨時(shí)開挖。由于公司計(jì)劃在2025年底啟動(dòng)新項(xiàng)目建設(shè)，屆時(shí)需對地塊進(jìn)行圍合以保障施工安全，因此不便再為居民長期提供該道路的通行便利。

↑樓群為千江悅東匯小區(qū)，前側(cè)空地為千江悅項(xiàng)目未開發(fā)地塊

海南富德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?開發(fā)部工作人員吳先生：“去年項(xiàng)目要從我們的地塊里面引進(jìn)雨水和污水的排水管道引到瓊山大道，就在我們的紅線范圍之內(nèi)，把當(dāng)時(shí)這個(gè)（水泥路）道破掉。美林江畔度假小區(qū)那邊現(xiàn)在出行的路都是從我們的地塊里面通行。如果項(xiàng)目施工了，要圍攏圍墻，從施工安全角度，正常是要這樣做，如果我們不圍攏，就無法進(jìn)行施工?！?/p>

村委會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)但效果不佳

規(guī)劃路已有 建設(shè)時(shí)間未定

↑ 白色線條為規(guī)劃路區(qū)域

?？?2345熱線接到市民反映的問題后，聯(lián)動(dòng)美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)人民政府介入?yún)f(xié)調(diào)。靈山鎮(zhèn)橋東村委會(huì)書記林鴻平表示，村委會(huì)已多次協(xié)調(diào)，但涉及土地權(quán)屬和開發(fā)商之間的協(xié)商，超出其權(quán)限范圍。林鴻平稱，可以通過加快推動(dòng)規(guī)劃路“興江路”的建設(shè)或重新修建一條臨時(shí)便道來解決出行問題，但村委會(huì)跟開發(fā)商溝通效果不佳，兩家開發(fā)商都不愿意在各自地塊上修建便道，目前并未有解決辦法，并期望上級部門牽頭組織主管部門及兩家開發(fā)商商討解決方案。

美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)橋東村委會(huì)書記林鴻平：“我們一直在關(guān)注，也在一直積極推進(jìn)。兩個(gè)開發(fā)商之間存在土地權(quán)屬問題，現(xiàn)在如果要修便道，需要兩家開發(fā)商及相關(guān)職能部門一起協(xié)調(diào)，看誰能讓出地來修便道，第二就是需要政府盡快推進(jìn)規(guī)劃路建設(shè)，就兩個(gè)方案。下一步，我們也上報(bào)給上級部門積極協(xié)調(diào)?！?/p>

海南富德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?開發(fā)部工作人員吳先生：“從企業(yè)的角度來講，也是希望政府這一塊能夠主導(dǎo)，我們兩家的企業(yè)出來看一下，要討論怎么樣的一個(gè)方案，讓業(yè)主出行更好更方便，然后我們也能夠在我們自己的土地紅線上面，達(dá)到一個(gè)正常的施工?！?/p>

記者查詢公開信息得知，2021年4月15日，?？诮瓥|新區(qū)管理局曾在官網(wǎng)發(fā)布報(bào)道稱，經(jīng)過可研評審原計(jì)劃2021年在市民反映路段建設(shè)興江路。記者也從海口江東新區(qū)管理局核實(shí)到，該區(qū)域確有規(guī)劃東西及南北走向的規(guī)劃路，但后續(xù)因區(qū)域規(guī)劃調(diào)整，該片區(qū)被整體納入橋東村片區(qū)城市更新項(xiàng)目，目前相關(guān)工作已移交美蘭區(qū)城市更新管理局負(fù)責(zé)，具體建設(shè)工期暫未明確。

欄目組已經(jīng)將群眾出行難的問題

反饋給美蘭區(qū)相關(guān)部門

9月28日下午

美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)人民政府答復(fù)稱

近兩天計(jì)劃再次與開發(fā)商溝通

先恢復(fù)原有水泥路 保障群眾出行

《記者幫幫幫》也將保持持續(xù)關(guān)注

一條破損的道路

牽出業(yè)主、開發(fā)商與政府

三方之間的權(quán)責(zé)矛盾

業(yè)主盼安全出行

開發(fā)商各執(zhí)一詞

規(guī)劃道路雖已列入藍(lán)圖

卻遙遙無期

解決之道仍需上級部門牽頭協(xié)調(diào)

推動(dòng)臨時(shí)通道落實(shí)或加速規(guī)劃路建設(shè)

才能真正“鋪平”回家路

記者幫幫幫 有事您說話

在海口市委宣傳部的牽頭下，海口市融媒體中心“自貿(mào)港·星力量”之“記者幫幫幫”服務(wù)群眾一線黨建品牌上線。?？谌诿骄仃噷⒕劢故忻窦彪y愁盼，幫服務(wù)、幫溝通、幫跑腿、幫監(jiān)督，把黨建品牌建立在服務(wù)群眾一線，為加快海南自由貿(mào)易港核心引領(lǐng)區(qū)建設(shè)、打造“六個(gè)之城”營造良好輿論環(huán)境作出新的更大貢獻(xiàn)。

百姓無小事，枝葉總關(guān)情

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